【新加坡公司注册小知识】新加坡房产税之酒店业主和经营者指南介绍

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【新加坡公司注册小知识】新加坡房产税之酒店业主和经营者指南介绍

新加坡酒店业主和经营者指南阐释了自2018年1月1日起,新加坡持牌酒店如何根据《2017年房产税(根据酒店总收入估值)(修订)令》评估房产税。新加坡酒店房产税按酒店总年值(AV)的10%支付

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酒店客房的AV是按上一年酒店客房总收入额的一个固定百分比(AV评估率)来评估的。自2011年1月1日起,酒店客房的AV评估率为上一年客房总收益的25%。由2018年1月1日起,酒店客房的AV评估率将维持在25%。

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酒店场所内其他可评估区域的AV将根据市场预估租金评估,市场预估租金是按租金比较法和利润法等主要估值方法进行评估。

根据法律规定,酒店业主或经营者必须于每年3月31日前向首席估计师提交酒店声明书。酒店声明书可从IRAS官网www.iras.gov.sg下载。

声明书需要包括前一年的酒店客房总收入、餐饮店面总收入、多功能会议厅总收入以及现有餐饮店面、多功能会议厅和其他可评估区域的楼面面积和目前的所有出租地区的租约详情。

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